T3 de classe com estacionamento e uma vista magnífica sobre a Sé Nova
 

Apartamento recentemente renovado na Guerra Junqueiro com 3 quartos - um dos quais suite -, todos com armários, 1 wc completo com walking-douche, 1 wc completo com banheira e chuveiro, sala, casa-de-jantar com lareira, kitchenette totalmente equipada, arrecadação/despensa, lavandaria, lugar privado de estacionamento dentro do prédio (acesso através de portão automático) e 2 boas varandas debruçadas sobre a Sé Nova de Coimbra, por isso com uma vista deslumbrante.
O valor de venda inclui as mobílias e os eletrodomésticos, ou seja, o apartamento está pronto a ser habitado ou rentabilizado em aluguer de curta, média ou longa duração. Tem já uma licença de Alojamento Local (nº104356/AL) e uma empresa contratada para o explorar. Mas pode também ser vendido vazio, ajustando-se o preço.
Prédio com video-porteiro e código automático, sem elevador mas apenas com dois pequenos lances de escadas para o apartamento.

Condomínio 22€/mês.

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Localização de excelência:
- a 5 minutos a pé da Praça da República,
- a 15 minutos a pé da Faculdade de Direito da Universidade de Coimbra (ou, em alternativa, 8-10 minutos pelo Elevador do Mercado, conhecido como Funicular),
- a 10 minutos a pé da Baixa e Igreja de Santa Cruz.

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VISTO "GOLD": este imóvel cumpre as condições do artigo 65.º-A, alínea d), do Decreto Regulamentar n.º 15-A/2015, de 2 de Setembro, que regulamenta a concessão de autorizações de residência para actividade de investimento (Vistos "Gold”).

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Intermediação: os intermediários - agências imobiliárias, empresas ou particulares - que tiverem algum cliente interessado na compra deste imóvel enviem se faz favor um email para teresaeugeniabbgs@gmail.com com a comissão que costumam praticar, e o respectivo preço de venda sugerido. 

A promoção do imóvel ficará sempre só a cargo da Sãorosas.